แนะนำ รัชดาซิตี้คอนโดมิเนียม พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน

Ratchada City Condominium (รัชดาซิตี้คอนโดมิเนียม) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย Srichai International ตั้งอยู่บน 158 ซอย ประชาราษฎร์บำเพ็ญ 7 แขวง ห้วยขวาง เขต ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310 เจ้าของโครงการ รัชดา ซิตี้ 18 โครงสร้างของรัชดาซิตี้คอนโดแล้วเสร็จในปี 1998 มีทั้งหมด 5 อาคาร จำนวน 8 ชั้น รวมทั้งหมด 412 ยูนิต วันนี้เราจะมาแนะนำคอนโดมิเนี่ยมรัชดาซิตี้ให้กับคนที่ต้องการซื้อหรือเช่าคอนโดอยู่ว่าคอนโดนนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง เพื่อให้ง่ายต่อการตัดสินใจซื้อพร้อมแล้วเราไปดูรายละเอียดต่าง ๆ กันเลย

สิ่งอำนวยความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ Ratchada City Condo (รัชดา ซิตี้ คอนโด) รวมทั้ง ลิฟท์ ที่จอดรถ การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และค่าส่วนกลาง ฿25 ต่อ ตรม. ค่ากองทุนอยู่ที่ ฿ 300 ต่อ ตรม.

สถานที่

Ratchada City Condo เดินทางสะดวกเพียง 1.1 กิโลเมตร หรือประมาณ 13 นาที เดินจาก สุทธิสาร หากคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไป 2.2 กม.

ร้านค้าหลากหลายในบริเวณรอบคอนโด

• ห้วยขวางเทอเรส ห่างจากคอนโด 1.9 กิโลเมตร (ขับรถ 6 นาที)
• ห้วยขวางสโตร์ – 2.1 กิโลเมตร (ขับรถ 8 นาที)
• ห้วยขวางอเวนิว – 2.1 กิโลเมตร (ขับรถ 8 นาที)
• ซุปเปอร์สโตร์ – 2.5 กิโลเมตร (ขับรถ 8 นาที)
• ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (โรบินสันรัชดา) – 2.6 กิโลเมตร (ขับรถ 6 นาที)
• Family Mart อยู่ห่างจากอาคารโดยใช้เวลาเดินไม่ถึง 1 นาที มีสิ่งจำเป็นพื้นฐานที่คุณต้องการทุกวัน

โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ รัชดาซิตี้คอนโดมิเนียม รวมถึง

• โรงเรียนอนุบาลอัตลักษณ์อยู่ห่างจากสถานีโดยใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 นาที
• โรงเรียนประไพพัฒน์เดินทางประมาณ 8 นาที
• สถาบันบริหารการโรงแรมนานาชาติไอ.เอช.ไอ. 1.5 กิโลเมตร (ขับรถ 5 นาที)
• โรงเรียนกุนนทีรุทธารามวิทยาคมอยู่ห่างจากที่นี่ 1.6 กิโลเมตร
• โรงเรียนอนุบาลนานาชาติอยู่ห่างจากตำแหน่งปัจจุบันของคุณ 1.6 กม.

มีร้านอาหารมากมายในบริเวณใกล้เคียงคอนโด เช่น

• ชบาบานบุฟเฟ่ต์ – 250 เมตร (เดินทาง 3 นาที)
• ซีแอนด์ซี เอ็กซ์เพรส – 470 เมตร (เดินทาง 6 นาที)
• ก๋วยเตี๋ยวเรือ (อยุธยา) – 520 เมตร (เดินทาง 7 นาที)
• บะหมี่จับกัง – 530 เมตร (เดิน 7 นาที)
• เดอะพิซซ่าคอมปะนี ห่างจาก 550 เมตร (เดิน 7 นาที)
• โรงพยาบาลโกลเด้นเยียส์เนอร์สซิ่งโฮมเป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งอยู่ห่างจากคอนโดมิเนียม 780 เมตร จะใช้เวลาประมาณ 4 นาทีโดยรถยนต์ไปที่นั่น

คอนโดอื่นในพื้นที่ใกล้เคียงมีคอนโดไหนบ้าง

คอนโดอื่นที่อยู่ใกล้เคียง Ratchada City Condo (รัชดาซิตี้คอนโดมิเนียม)

• Ratchada City Condo 2 (รัชดา ซิตี้ คอนโด 2) – ในระยะทาง 42 เมตร
• Amaranta Residence (อมรันทา เรสซิเดนซ์) – ในระยะทาง 170 เมตร
• The Tempo Ratchada อยู่ห่างออกไปไม่เกิน 230 เมตร
• โซโห แบงค็อก รัชดา – ในระยะทาง 270 เมตร
• บราวน์ คอนโด ห้วยขวาง – ในระยะทาง 300 เมตร
• The Colory Vivid (เดอะ คัลเลอร์รี่ วิวิด) – ในระยะทาง 330 เมตร
• ไอดีโอ รัชดา-ห้วยขวาง – ในระยะทาง 340 เมตร
• ไลฟ์ แอท รัชดา-ห้วยขวาง – ในระยะทาง 380 เมตร
• เอ็กซ์ที ห้วยขวาง – ในระยะทาง 380 เมตร
• Centric Huai Kwang Station (เซ็นทริค ห้วยขวาง สเตชั่น) – ในระยะทาง 400 เมตร

การเดินทางไปยัง รัชดาซิตี้ คอนโดมิเนียม ไปได้ด้วยวิธีไหนบ้าง

การเดินทางมายังรัชดาซิตี้ คอนโดมิเนียม ง่าย ๆ โดยรถไฟฟ้า รถบัส โดยมีการเดินทางดังนี้

วิธีการเดินทางไป Ratchada City Condo จาก รัชดาซิตี้คอนโดมิเนียม

คลิกที่สายรถประจำทางเพื่อดูเส้นทางทีละขั้นตอนพร้อมแผนที่ สายรถประจำทาง เวลาที่มาถึง และตารางเวลาที่อัปเดต

• จากประตูน้ำ ปทุมวัน 39 นาที
• จากวัดนครอินทร์ เมืองนนทบุรี 55 นาที
• จากวัดราชสิทธารามราชวรวิหาร กรุงเทพฯ 59 นาที
• จากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อาคาร 4 จตุจักร 44 นาที
• จากธนาคารกสิกรไทย บางกอกใหญ่ 58 นาที
• จากมาบุญครองปทุมวัน 38 นาที
• จากเมืองยศ เมืองนนทบุรี ใช้เวลา 58 นาทีถึงใจกลางเมือง
• จาก 7-Eleven เมืองนนทบุรี 69 นาที
• จากเคเอฟซี บางซื่อ 35 นาที
• จากอาคารจอดรถ (ต.040) ไปบางกรวย 50 นาที

วิธีการเดินทางไป Ratchada City Condo โดย รถไฟ

คลิกที่สาย รถไฟ เพื่อดูเส้นทางแบบทีละขั้นตอนพร้อมแผนที่ สาย เวลาที่มาถึง และตารางเวลาที่อัปเดต

• จากประตูน้ำ ปทุมวัน 70 นาที
• จาก Mbk Center ปทุมวัน 81 นาที

วิธีการเดินทางไป Ratchada City Condo (รัชดาซิตี้ คอนโดมิเนียม) โดย รถไฟใต้ดิน

คลิกที่สายรถไฟใต้ดินเพื่อดูเส้นทางแบบทีละขั้นตอนพร้อมแผนที่ สาย เวลาที่มาถึง และตารางเวลาที่อัปเดต

• จากประตูน้ำ ปทุมวัน 47 นาที
• จากวัดราชสิทธารามราชวรวิหาร กรุงเทพฯ ใช้เวลา 43 นาที
• จากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อาคาร 4 จตุจักร 50 นาที
• จากธนาคารกสิกรกรุงเทพ 43 นาที
• จากมาบุญครองปทุมวัน 47 นาที
• จาก SOS เมืองยศ เมืองนนทบุรี 46 นาที
• จาก 7-Eleven เมืองนนทบุรี 59 นาที
• จาก เคเอฟซี บางซื่อ 43 นาที
• จากอาคารจอดรถ ต.40 บางกรวย 66 นาที

เปรียบเทียบความคุ้มค่าระหว่างการซื้อและเช่าคอนโด

ค่าใช้จ่ายซื้อคอนโด

• ค่าใช้จ่ายก้อนแรก

ผู้ซื้อต้องนำเงินมาจองห้องชุด ด้วยการวางเงินดาวน์ 10-20% ของราคาคอนโด สามารถนำเงินดาวน์ไปรวมกับยอดกู้กับธนาคารได้ ปัจจุบันมีผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่าง แสนสิริ ใจดี ออกโปรโมชั่นทาวน์โฮม บ้านเดี่ยวและคอนโดเปิดขายแล้ว

• สิทธิลดหย่อนภาษี

นำดอกเบี้ยที่ผ่อนคอนโดกับธนาคาร สามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ (หากเป็น โครงการบ้านหลังแรกของปี 2562 ลดสูงสุด 200,000 บาท)

• การตกแต่ง

ลงทุนซื้อคอนโดครั้งเดียวแต่เป็นเจ้าของได้ตลอดชีพ ผู้พัฒนาคอนโดบางรายยังจัดหาเฟอร์นิเจอร์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มาให้ด้วย เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้า เดอะ เบส สะพานใหม่ (THE BASE Saphanmai)

• การบำรุงรักษา

เมื่อซื้อคอนโด การบำรุงรักษาเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ และตอนนี้นักพัฒนาหลายรายเสนอที่จะดูแลบ้านของคุณหลังการขาย นักพัฒนาบางรายกำลังสร้างแอปเพื่อเตือนคุณถึงกำหนดการบำรุงรักษาบ้าน เช่น แอปพลิเคชัน Home Service 

• มูลค่าทรัพย์สิน

แม้จะเป็นเจ้าของคอนโดแต่ต้องเป็นหนี้หลายปี แต่ในระยะยาว มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของคอนโดจะสูงขึ้นตามความเจริญของพื้นที่

ค่าใช้จ่ายเช่าคอนโด

• ค่าใช้จ่ายก้อนแรก

ผู้เช่าต้องวางเงินประกัน 2 เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน และค่าประกันตามที่กฎหมายกำหนด

• สิทธิลดหย่อนภาษี

ค่าเช่าที่จ่ายทุกเดือนใช้ลดหย่อนภาษีเงินได้ไม่ได้

• การตกแต่ง

ข้อเสียของการเช่าคอนโด นอกจากไม่ได้เป็นเจ้าของแล้ว ยังไม่สามารถต่อเติม ดัดแปลงได้ ทำได้เพียงตกแต่งภายในโดยไม่ทำให้ห้องเสียหาย

• การบำรุงรักษา

ข้อดีของการเช่าคอนโด ไม่ว่าห้องจะเสียหายแค่ไหน ก็เป็นความรับผิดชอบของเจ้าของที่จะต้องดูแลรักษา

• มูลค่าทรัพย์สิน

แม้การเช่าคอนโดจะสะดวก แต่ผู้เช่าไม่สามารถได้รับประโยชน์จากการเพิ่มมูลค่าของคอนโดเมื่อเวลาผ่านไป